Brokbjergvej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 720 m²
Erhvervsareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.015 kr/m².7.387.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.546.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirfabrikken 52, 19. 3 8600 Silkeborg	151 m²	1,7 km	17-12-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2 8600 Silkeborg	151 m²	1,7 km	07-06-2025	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2 8600 Silkeborg	151 m²	1,7 km	09-01-2025	8.400.000 kr.	55.629 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	1,8 km	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3 8600 Silkeborg	147 m²	1,7 km	07-05-2026	10.825.000 kr.	73.639 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3 8600 Silkeborg	163 m²	1,9 km	01-01-2025	8.550.000 kr.	52.454 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3. 8600 Silkeborg	125 m²	750 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Tulipanvej 5C, 2. 8600 Silkeborg	120 m²	750 m	29-06-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	2,0 km	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	2,2 km	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu