Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden aug. 2018
433k760k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20181.430.000 kr.28. feb. 20191.430.000 kr.I dag · vores estimat1.294.688 kr.Markedet · 1992480.928 kr.Markedet · 1993490.336 kr.Markedet · 1994524.160 kr.Markedet · 1995559.104 kr.Markedet · 1996580.384 kr.Markedet · 1997634.928 kr.Markedet · 1998565.264 kr.Markedet · 1999757.904 kr.Markedet · 2000672.224 kr.Markedet · 2001686.112 kr.Markedet · 2002644.784 kr.Markedet · 2003760.928 kr.Markedet · 2004747.824 kr.Markedet · 2005870.912 kr.Markedet · 2006877.968 kr.Markedet · 20071.173.760 kr.Markedet · 20081.163.792 kr.Markedet · 20091.132.208 kr.Markedet · 20101.075.872 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.131.312 kr.Markedet · 20131.014.160 kr.Markedet · 20141.051.120 kr.Markedet · 20151.152.928 kr.Markedet · 20161.085.056 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.054.368 kr.Markedet · 20191.171.744 kr.Markedet · 20201.470.560 kr.Markedet · 20211.578.976 kr.Markedet · 20221.649.984 kr.Markedet · 20231.577.968 kr.Markedet · 20241.743.616 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²47 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²22 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²37 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²51 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²396 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²371 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²457 m11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²378 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²726 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²743 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden