Frederiksgade 65

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.729.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.493.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	376 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	376 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	430 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	361 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	177 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	405 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	372 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	500 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	524 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	437 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu