Vagtelvej 17

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².3.330.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVagtelvej gns: 21.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+49,40 pct.
3Vores vurdering3.484.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 142.500 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 162.500 kr.
18. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005162.500 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005142.500 kr.
1919dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	77 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	291 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	288 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	596 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	606 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	395 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	449 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	676 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	678 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	785 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu