Kløwen 14, Rindby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.498 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 98 m².2.996.252 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.164.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	102 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	198 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	538 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	460 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	631 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	241 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	265 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	756 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	916 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	435 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu