Bjørnsonsvej 27A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.962 kr/m².5.064.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnsonsvej gns: 50.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.085 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.470.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.461.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, andet2.461.200 kr.
jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsonsvej 45A, st. th 2500 Valby	81 m²	165 m	17-12-2025	5.500.000 kr.	67.901 kr./m²
Bjørnsonsvej 79, st. tv 2500 Valby	85 m²	565 m	04-11-2024	3.665.000 kr.	43.118 kr./m²
Bjørnsonsvej 83, 1. th 2500 Valby	74 m²	608 m	17-12-2023	2.655.000 kr.	35.878 kr./m²
Valbygårdsvej 14, st. 2500 Valby	105 m²	370 m	27-05-2026	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 1. th 2500 Valby	104 m²	511 m	17-12-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 4. tv 2500 Valby	104 m²	511 m	07-02-2025	5.753.125 kr.	55.319 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th 2500 Valby	104 m²	569 m	23-03-2025	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Toftegårds Plads 8, 4. tv 2500 Valby	104 m²	571 m	19-06-2025	5.900.000 kr.	56.731 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	585 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	585 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu