Hjortevej 13

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.409 kr/m².2.897.272 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 14.732 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.849.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 8 7100 Vejle	145 m²	78 m	01-04-2025	3.305.722 kr.	22.798 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	57 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	55 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	98 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	262 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Nørre Alle 8 7100 Vejle	151 m²	111 m	12-08-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Elsdyrvej 19 7100 Vejle	156 m²	508 m	29-06-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Raadyrvej 4 7100 Vejle	148 m²	150 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Kong Hans Vej 7 7100 Vejle	150 m²	271 m	04-03-2024	4.127.000 kr.	27.513 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	275 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu