Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fredensvej 11

Villa · 244 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.142 m², 9 værelser, opført i 1892, renoveret i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 14.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden dec. 2018
786k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat2.501.749 kr.Markedet · 1992950.624 kr.Markedet · 1993983.076 kr.Markedet · 1994963.556 kr.Markedet · 1995979.660 kr.Markedet · 19961.138.504 kr.Markedet · 19971.165.100 kr.Markedet · 19981.304.180 kr.Markedet · 19991.274.656 kr.Markedet · 20001.401.292 kr.Markedet · 20011.517.192 kr.Markedet · 20021.376.648 kr.Markedet · 20031.453.264 kr.Markedet · 20041.481.324 kr.Markedet · 20051.642.364 kr.Markedet · 20061.833.416 kr.Markedet · 20071.983.476 kr.Markedet · 20081.814.872 kr.Markedet · 20092.188.924 kr.Markedet · 20102.230.648 kr.Markedet · 20111.746.796 kr.Markedet · 20122.300.920 kr.Markedet · 20132.067.412 kr.Markedet · 20141.919.792 kr.Markedet · 20151.978.352 kr.Markedet · 20162.059.604 kr.Markedet · 20172.380.220 kr.Markedet · 20182.357.528 kr.Markedet · 20192.379.000 kr.Markedet · 20202.711.084 kr.Markedet · 20212.453.420 kr.Markedet · 20222.837.964 kr.Markedet · 20232.933.612 kr.Markedet · 20242.993.636 kr.Markedet · 20252.741.096 kr.Markedet · 20262.834.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²70 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²149 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²224 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²346 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²450 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²343 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²313 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²785 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²524 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²749 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden