Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 81

Villa · 242 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.031 kr/m².7.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.300.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,77 pct. siden jul. 2018
1,5M4,8M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20181.887.500 kr.I dag · vores estimat7.300.208 kr.Markedet · 19921.753.774 kr.Markedet · 19931.648.746 kr.Markedet · 19941.747.482 kr.Markedet · 19952.210.428 kr.Markedet · 19962.056.032 kr.Markedet · 19972.372.810 kr.Markedet · 19982.663.452 kr.Markedet · 19993.009.028 kr.Markedet · 20002.898.434 kr.Markedet · 20013.090.340 kr.Markedet · 20023.577.244 kr.Markedet · 20033.651.780 kr.Markedet · 20043.792.866 kr.Markedet · 20054.905.824 kr.Markedet · 20065.865.838 kr.Markedet · 20076.140.508 kr.Markedet · 20086.465.998 kr.Markedet · 20095.174.444 kr.Markedet · 20105.173.718 kr.Markedet · 20115.003.592 kr.Markedet · 20125.181.946 kr.Markedet · 20135.486.140 kr.Markedet · 20144.779.984 kr.Markedet · 20156.218.916 kr.Markedet · 20167.100.522 kr.Markedet · 20176.487.052 kr.Markedet · 20187.056.962 kr.Markedet · 20196.895.790 kr.Markedet · 20207.644.054 kr.Markedet · 20218.817.512 kr.Markedet · 20229.725.254 kr.Markedet · 202310.698.094 kr.Markedet · 20249.590.460 kr.Markedet · 20259.832.460 kr.Markedet · 202611.519.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
7.300.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte1.887.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²463 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²408 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²391 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²377 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²531 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²1,0 km10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²286 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²1,2 km15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²727 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,2 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden