Søtoftevej 17, Søtofte, 4100 Ringsted — Villa · 163 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².3.313.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.509.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2015Ombygning
1999majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 6 4100 Ringsted	123 m²	1,1 km	04-05-2026	2.030.000 kr.	16.504 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	2,3 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	3,4 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	929 m	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	3,5 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	1,5 km	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	4,3 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	4,3 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	1,3 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	4,0 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu