Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tagmosevej 21C

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.623 kr/m².3.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.436.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,67 pct. siden nov. 2018
203k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.798.000 kr.28. feb. 20261.399.000 kr.I dag · vores estimat3.436.903 kr.Markedet · 1992557.880 kr.Markedet · 1993497.760 kr.Markedet · 1994551.640 kr.Markedet · 1995550.320 kr.Markedet · 1996774.240 kr.Markedet · 1997202.680 kr.Markedet · 1998243.360 kr.Markedet · 1999936.120 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 2001889.800 kr.Markedet · 2002981.480 kr.Markedet · 20031.616.280 kr.Markedet · 2004441.600 kr.Markedet · 20051.261.440 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.555.320 kr.Markedet · 20081.304.400 kr.Markedet · 20091.473.960 kr.Markedet · 2010972.960 kr.Markedet · 20111.424.040 kr.Markedet · 20121.963.680 kr.Markedet · 20131.800.840 kr.Markedet · 20141.663.320 kr.Markedet · 20151.810.320 kr.Markedet · 20161.604.400 kr.Markedet · 20171.770.840 kr.Markedet · 20182.137.080 kr.Markedet · 20191.812.600 kr.Markedet · 20202.419.320 kr.Markedet · 20212.923.920 kr.Markedet · 20223.209.400 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.841.720 kr.Markedet · 20263.048.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.399.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²163 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²198 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²298 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²482 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²186 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²654 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²1,0 km27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²441 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²393 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²578 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden