Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kærsgårdvej 6

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.127 kr/m².2.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jan. 2017
295k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20172.250.000 kr.30. sep. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat3.073.490 kr.Markedet · 1992616.200 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997789.230 kr.Markedet · 1998920.790 kr.Markedet · 1999937.690 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.122.550 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.212.120 kr.Markedet · 20051.271.790 kr.Markedet · 20061.642.290 kr.Markedet · 20071.742.130 kr.Markedet · 20081.683.110 kr.Markedet · 20091.612.000 kr.Markedet · 20101.156.350 kr.Markedet · 20111.181.570 kr.Markedet · 2012995.670 kr.Markedet · 2013950.040 kr.Markedet · 2014746.330 kr.Markedet · 20151.058.590 kr.Markedet · 20161.029.340 kr.Markedet · 20171.064.960 kr.Markedet · 20181.473.940 kr.Markedet · 20191.445.860 kr.Markedet · 20201.488.500 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.996.930 kr.Markedet · 20232.019.550 kr.Markedet · 20242.036.060 kr.Markedet · 20251.972.880 kr.Markedet · 20262.173.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²74 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Kærsgårdvej 10
4690 Haslev		147 m²48 m18-08-20253.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26
4690 Haslev		145 m²176 m29-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 11
4690 Haslev		163 m²102 m01-03-20263.915.000 kr.24.018 kr./m²
Dådyrvej 10
4690 Haslev		131 m²131 m16-03-20263.265.000 kr.24.924 kr./m²
Hjortevej 40
4690 Haslev		128 m²214 m26-02-20242.810.000 kr.21.953 kr./m²
Lindeparken 11
4690 Haslev		130 m²361 m26-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²261 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²256 m18-04-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By
4690 Haslev		125 m²321 m13-11-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden