H P Hansensvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.888 kr/m².2.009.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.914.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	41 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	111 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	58 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	552 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	526 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	461 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	461 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,0 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Rørsangervej 5 4100 Ringsted	107 m²	481 m	23-04-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Rørsangervej 1 4100 Ringsted	108 m²	450 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu