Løvsangervej 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.999 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.203.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	126 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	77 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	167 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	99 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	42 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	206 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	113 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	93 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	60 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	212 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu