Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 35, Fastrup

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 137 m².2.553.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden dec. 2018
301k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20183.175.000 kr.I dag · vores estimat2.366.205 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994711.030 kr.Markedet · 1995898.857 kr.Markedet · 1996460.046 kr.Markedet · 19971.211.080 kr.Markedet · 19981.171.213 kr.Markedet · 19991.590.707 kr.Markedet · 20001.052.571 kr.Markedet · 20011.340.408 kr.Markedet · 20021.200.394 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.322.050 kr.Markedet · 20051.838.540 kr.Markedet · 20061.898.272 kr.Markedet · 20071.157.102 kr.Markedet · 20081.794.837 kr.Markedet · 20091.881.284 kr.Markedet · 20101.989.788 kr.Markedet · 20111.788.261 kr.Markedet · 2012610.335 kr.Markedet · 20131.603.996 kr.Markedet · 20141.986.500 kr.Markedet · 20152.466.000 kr.Markedet · 2016739.115 kr.Markedet · 20171.550.292 kr.Markedet · 2018785.695 kr.Markedet · 20192.449.012 kr.Markedet · 20201.860.049 kr.Markedet · 20212.488.879 kr.Markedet · 20223.225.117 kr.Markedet · 20232.532.445 kr.Markedet · 20243.162.782 kr.Markedet · 20252.587.656 kr.Markedet · 20263.544.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²80 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²88 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²66 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²142 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²66 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²370 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²393 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²166 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 49
8355 Solbjerg		139 m²592 m09-10-20261.916.000 kr.13.784 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²820 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden