Hovedgaden 63, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 179 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 179 m².1.901.875 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering839.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	34 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	219 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	573 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	531 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	312 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	390 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	432 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	588 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,2 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	439 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu