Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 31B

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.264.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,57 pct. siden mar. 2020
688k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat7.264.976 kr.Markedet · 19921.070.598 kr.Markedet · 19931.310.398 kr.Markedet · 19941.320.644 kr.Markedet · 19951.425.066 kr.Markedet · 19961.187.228 kr.Markedet · 19971.211.208 kr.Markedet · 19981.536.900 kr.Markedet · 1999959.854 kr.Markedet · 20001.605.134 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 20022.607.934 kr.Markedet · 20032.754.648 kr.Markedet · 20042.861.250 kr.Markedet · 20053.114.348 kr.Markedet · 20063.626.212 kr.Markedet · 20074.845.268 kr.Markedet · 20083.878.874 kr.Markedet · 20093.137.892 kr.Markedet · 20103.019.082 kr.Markedet · 20113.201.330 kr.Markedet · 20122.692.518 kr.Markedet · 20132.498.280 kr.Markedet · 20143.025.186 kr.Markedet · 20152.762.278 kr.Markedet · 20163.270.000 kr.Markedet · 20173.784.262 kr.Markedet · 20183.455.518 kr.Markedet · 20193.305.752 kr.Markedet · 20204.385.724 kr.Markedet · 20214.329.698 kr.Markedet · 20224.698.336 kr.Markedet · 20235.173.794 kr.Markedet · 20244.581.052 kr.Markedet · 20254.984.570 kr.Markedet · 20266.824.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.264.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²119 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²151 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²957 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²785 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²228 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²747 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²363 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²993 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²76 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²322 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden