Svendsgade 6

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.320 kr/m².1.895.100 kr.
2Vores vurdering3.159.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+704,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
25. mar. 2019 · Alm. Salg: 392.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte392.500 kr.
Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019785.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019775.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 10 9700 Brønderslev	167 m²	202 m	02-06-2024	2.140.000 kr.	12.814 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	183 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	630 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	400 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	472 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	70 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	789 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	736 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	791 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	757 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu