Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Godthåbsvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.757.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden sep. 2018
432k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.990.000 kr.14. sep. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat1.922.090 kr.Markedet · 1992628.371 kr.Markedet · 1993483.786 kr.Markedet · 1994696.150 kr.Markedet · 1995503.676 kr.Markedet · 1996703.494 kr.Markedet · 1997883.422 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 1999758.421 kr.Markedet · 2000849.150 kr.Markedet · 2001686.205 kr.Markedet · 2002751.689 kr.Markedet · 2003978.282 kr.Markedet · 2004831.096 kr.Markedet · 2005765.000 kr.Markedet · 20061.098.846 kr.Markedet · 20071.221.552 kr.Markedet · 20081.197.990 kr.Markedet · 2009939.267 kr.Markedet · 20101.137.096 kr.Markedet · 20111.056.159 kr.Markedet · 20121.245.267 kr.Markedet · 20131.141.074 kr.Markedet · 20141.233.945 kr.Markedet · 20151.249.704 kr.Markedet · 20161.168.461 kr.Markedet · 20171.101.753 kr.Markedet · 20181.313.505 kr.Markedet · 20191.023.111 kr.Markedet · 20201.147.959 kr.Markedet · 20211.738.386 kr.Markedet · 20221.855.278 kr.Markedet · 20231.523.268 kr.Markedet · 20241.762.560 kr.Markedet · 20251.565.037 kr.Markedet · 20261.626.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²130 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²494 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²781 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²599 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²709 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²530 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²482 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²379 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²344 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²845 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden