Nørreskov Huse 40

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.600 kr.
Offentlig grundværdi: 490.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.556 kr/m².2.883.100 kr.
2Vores vurdering3.637.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
8. aug. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019675.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019675.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	109 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	103 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	125 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	205 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	79 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	79 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Nørrekær 25 7100 Vejle	155 m²	109 m	16-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	466 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	335 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	401 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu