Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Oktobervej 1

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.451 kr/m².3.140.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.345.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden jul. 2017
490k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.640.000 kr.30. apr. 20202.580.000 kr.I dag · vores estimat3.345.497 kr.Markedet · 1992839.468 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994859.068 kr.Markedet · 1995973.140 kr.Markedet · 19961.133.076 kr.Markedet · 19971.067.416 kr.Markedet · 19981.104.460 kr.Markedet · 19991.169.336 kr.Markedet · 20001.634.836 kr.Markedet · 2001976.472 kr.Markedet · 20021.363.572 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 20041.584.268 kr.Markedet · 20051.525.664 kr.Markedet · 20061.313.396 kr.Markedet · 20072.313.388 kr.Markedet · 20082.229.108 kr.Markedet · 2009603.876 kr.Markedet · 2010752.836 kr.Markedet · 20111.824.564 kr.Markedet · 20121.740.480 kr.Markedet · 20131.310.456 kr.Markedet · 20141.409.240 kr.Markedet · 20152.979.788 kr.Markedet · 20162.618.364 kr.Markedet · 20172.595.628 kr.Markedet · 20183.218.516 kr.Markedet · 20191.344.756 kr.Markedet · 20202.874.732 kr.Markedet · 20213.408.832 kr.Markedet · 20223.366.496 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20242.868.068 kr.Markedet · 20253.175.592 kr.Markedet · 20263.186.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.640.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²156 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²271 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²449 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²463 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²521 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²370 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²474 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²481 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²861 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²803 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden