Vistorpvej 56, Søllested

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.945 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 208 m².1.471.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	2,5 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	2,3 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,7 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	3,2 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	2,2 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	4,8 km	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	4,7 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,6 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	3,0 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,7 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu