Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Siriusvænget 20, Paarup

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 129 m².2.689.779 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.078.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden nov. 2018
541k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat3.078.719 kr.Markedet · 1992541.284 kr.Markedet · 1993706.920 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995806.250 kr.Markedet · 1996789.738 kr.Markedet · 1997870.750 kr.Markedet · 1998982.980 kr.Markedet · 19991.038.579 kr.Markedet · 20001.025.421 kr.Markedet · 20011.148.874 kr.Markedet · 20021.096.629 kr.Markedet · 2003936.798 kr.Markedet · 20041.047.867 kr.Markedet · 20051.306.254 kr.Markedet · 20061.450.218 kr.Markedet · 20071.743.822 kr.Markedet · 20081.630.431 kr.Markedet · 20091.340.310 kr.Markedet · 20101.491.885 kr.Markedet · 20111.429.320 kr.Markedet · 20121.396.296 kr.Markedet · 20131.417.323 kr.Markedet · 20141.360.176 kr.Markedet · 20151.555.095 kr.Markedet · 20161.549.806 kr.Markedet · 20171.371.657 kr.Markedet · 20181.662.939 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.947.771 kr.Markedet · 20212.119.341 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.150.043 kr.Markedet · 20242.257.371 kr.Markedet · 20252.094.960 kr.Markedet · 20262.314.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²52 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²156 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²169 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²186 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²254 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²264 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²344 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²345 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²347 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²357 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden