Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lodsensvej 16

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.790 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodsensvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,52 pct. siden okt. 2018
201k771k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.418.212 kr.Markedet · 1992404.653 kr.Markedet · 1993396.743 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995507.935 kr.Markedet · 1996667.717 kr.Markedet · 1997658.451 kr.Markedet · 1998745.009 kr.Markedet · 1999684.215 kr.Markedet · 2000963.099 kr.Markedet · 2001988.298 kr.Markedet · 20021.120.056 kr.Markedet · 20031.044.911 kr.Markedet · 20041.155.199 kr.Markedet · 20051.473.633 kr.Markedet · 20061.710.594 kr.Markedet · 20071.931.735 kr.Markedet · 20081.787.208 kr.Markedet · 20091.189.438 kr.Markedet · 20101.565.615 kr.Markedet · 20111.368.091 kr.Markedet · 20121.359.164 kr.Markedet · 20131.114.293 kr.Markedet · 20141.030.786 kr.Markedet · 20151.746.415 kr.Markedet · 20161.080.845 kr.Markedet · 20171.429.902 kr.Markedet · 20181.287.409 kr.Markedet · 20191.332.609 kr.Markedet · 20201.630.929 kr.Markedet · 20211.797.152 kr.Markedet · 20222.133.779 kr.Markedet · 20231.940.436 kr.Markedet · 20241.862.240 kr.Markedet · 20252.170.617 kr.Markedet · 20262.227.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²34 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²199 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²262 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²199 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²458 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²409 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²248 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²464 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²398 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²195 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden