Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søvænget 7

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².2.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 14.744 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden dec. 2018
190k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.382.406 kr.Markedet · 1992387.933 kr.Markedet · 1993618.744 kr.Markedet · 1994678.426 kr.Markedet · 1995646.758 kr.Markedet · 1996909.643 kr.Markedet · 1997833.112 kr.Markedet · 19981.000.587 kr.Markedet · 19991.097.012 kr.Markedet · 20001.127.868 kr.Markedet · 20011.322.545 kr.Markedet · 2002972.776 kr.Markedet · 2003680.050 kr.Markedet · 20041.215.767 kr.Markedet · 20051.193.031 kr.Markedet · 20061.022.714 kr.Markedet · 20072.183.874 kr.Markedet · 20081.622.173 kr.Markedet · 20092.125.613 kr.Markedet · 20102.017.008 kr.Markedet · 20114.262.797 kr.Markedet · 20121.259.006 kr.Markedet · 20131.578.934 kr.Markedet · 20142.324.350 kr.Markedet · 20151.755.747 kr.Markedet · 20161.647.142 kr.Markedet · 20171.773.814 kr.Markedet · 20181.773.408 kr.Markedet · 20192.262.232 kr.Markedet · 20201.714.538 kr.Markedet · 20212.027.158 kr.Markedet · 20222.581.754 kr.Markedet · 20232.190.573 kr.Markedet · 20242.506.441 kr.Markedet · 20252.410.625 kr.Markedet · 20262.392.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²21 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²66 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²91 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²392 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²189 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²152 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²243 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²392 m22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²925 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²273 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden