Sehested Grovesvej 11, Lumsås

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.887 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 72 m².2.860.992 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.336.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
7. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	528 m	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	441 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	661 m	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	499 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,0 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	143 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	628 m	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	607 m	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	292 m	15-10-2026	2.995.000 kr.	51.638 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	292 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu