Elmelyvej 4

Landejendom · 236 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 315 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².9.502.222 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.345.000 kr / Estimat: 2.066.363 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (landejendom)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogvej 17 6862 Tistrup	278 m²	2,7 km	13-11-2024	2.400.000 kr.	8.633 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde 6862 Tistrup	168 m²	1,9 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Agerkrogvej 19 6862 Tistrup	279 m²	2,8 km	13-12-2025	800.000 kr.	2.867 kr./m²
Grødevej 49, Hodde 6862 Tistrup	219 m²	5,1 km	12-02-2025	36.450.000 kr.	166.438 kr./m²
Grødevej 36, Hodde 6862 Tistrup	189 m²	4,3 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Grødevej 40, Hodde 6862 Tistrup	165 m²	3,6 km	01-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Agerkrogvej 9 6862 Tistrup	370 m²	1,7 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	91.959 kr./m²
Vejlevej 46, Hodde 6862 Tistrup	146 m²	5,8 km	19-01-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Vejlevej 42, Hodde 6862 Tistrup	339 m²	5,4 km	23-05-2025	2.750.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu