Agerkrogvej 17

Landejendom · 278 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 24.616 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 24616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.442 kr/m².10.390.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogvej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 2.867 kr/m²+218,10 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.300.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (landejendom)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogvej 19 6862 Tistrup	279 m²	235 m	13-12-2025	800.000 kr.	2.867 kr./m²
Agerkrogvej 9 6862 Tistrup	370 m²	1,0 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	91.959 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde 6862 Tistrup	168 m²	4,3 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vejlevej 42, Hodde 6862 Tistrup	339 m²	6,4 km	23-05-2025	2.750.000 kr.	8.112 kr./m²
Grødevej 36, Hodde 6862 Tistrup	189 m²	5,9 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Grødevej 40, Hodde 6862 Tistrup	165 m²	5,4 km	01-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Grødevej 49, Hodde 6862 Tistrup	219 m²	6,9 km	12-02-2025	36.450.000 kr.	166.438 kr./m²
Vejlevej 46, Hodde 6862 Tistrup	146 m²	6,7 km	19-01-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu