Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Nordvej 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 185 m²

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 3.879 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
3879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 185 m².5.400.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.802.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden sep. 2018
372k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat3.802.879 kr.Markedet · 19921.117.030 kr.Markedet · 1993869.870 kr.Markedet · 1994495.985 kr.Markedet · 1995462.500 kr.Markedet · 1996604.950 kr.Markedet · 1997619.010 kr.Markedet · 1998890.220 kr.Markedet · 1999927.220 kr.Markedet · 2000708.180 kr.Markedet · 2001502.830 kr.Markedet · 20021.253.375 kr.Markedet · 2003725.570 kr.Markedet · 20041.948.420 kr.Markedet · 20051.963.590 kr.Markedet · 20062.692.675 kr.Markedet · 20072.340.435 kr.Markedet · 20082.438.855 kr.Markedet · 20091.226.735 kr.Markedet · 20102.158.395 kr.Markedet · 20112.158.395 kr.Markedet · 20121.049.320 kr.Markedet · 20133.139.450 kr.Markedet · 20142.100.490 kr.Markedet · 20152.314.720 kr.Markedet · 20162.161.910 kr.Markedet · 20172.066.450 kr.Markedet · 20182.018.165 kr.Markedet · 20192.312.500 kr.Markedet · 20202.793.500 kr.Markedet · 20214.291.815 kr.Markedet · 20223.806.005 kr.Markedet · 20234.116.250 kr.Markedet · 20244.845.150 kr.Markedet · 20254.849.035 kr.Markedet · 20264.859.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng
4560 Vig		194 m²678 m13-01-20251.800.000 kr.9.278 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng
4560 Vig		166 m²839 m27-07-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L
4560 Vig		162 m²740 m28-05-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng
4560 Vig		185 m²2,1 km16-11-20253.660.000 kr.19.784 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng
4560 Vig		139 m²484 m22-04-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L
4560 Vig		144 m²884 m18-01-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L
4560 Vig		134 m²674 m08-04-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng
4560 Vig		166 m²2,1 km25-11-20246.200.000 kr.37.349 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng
4560 Vig		121 m²267 m01-12-20243.900.000 kr.32.231 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L
4560 Vig		153 m²2,3 km29-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden