Spergelvej 2, Engesgaard

Villa · 221 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.600 kr/m².1.746.000 kr.
2Vores vurdering3.043.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	2,8 km	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	2,6 km	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	2,7 km	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	2,8 km	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	2,4 km	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	3,2 km	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	1,9 km	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	3,0 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	3,1 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	2,7 km	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu