Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollundvej 52, Lind

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 156 m².2.270.892 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jul. 1993
294k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993294.000 kr.31. jul. 2004399.500 kr.31. dec. 2011785.000 kr.30. sep. 20181.830.000 kr.I dag · vores estimat2.225.532 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
294.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
399.500 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
785.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte785.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte399.500 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte294.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 40, Lind
7400 Herning		154 m²380 m06-04-20261.390.000 kr.9.026 kr./m²
Kollundvej 10
7400 Herning		144 m²710 m28-06-20262.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østerlindparken 34, Lind
7400 Herning		154 m²85 m02-09-20253.575.000 kr.23.214 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind
7400 Herning		156 m²387 m15-09-20242.260.000 kr.14.487 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind
7400 Herning		159 m²291 m19-11-20233.275.000 kr.20.597 kr./m²
Indertoften 60, Lind
7400 Herning		156 m²459 m09-10-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind
7400 Herning		160 m²334 m15-12-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Nørretoften 12, Lind
7400 Herning		154 m²452 m02-05-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²539 m27-03-20262.895.000 kr.18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²539 m09-01-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden