Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 46

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.527.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.185.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden sep. 2018
667k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat3.185.548 kr.Markedet · 1992806.472 kr.Markedet · 1993834.003 kr.Markedet · 1994817.443 kr.Markedet · 1995831.105 kr.Markedet · 1996965.862 kr.Markedet · 1997988.425 kr.Markedet · 19981.106.415 kr.Markedet · 19991.081.368 kr.Markedet · 20001.188.801 kr.Markedet · 20011.287.126 kr.Markedet · 20021.167.894 kr.Markedet · 20031.232.892 kr.Markedet · 20041.256.697 kr.Markedet · 20051.393.317 kr.Markedet · 20061.555.398 kr.Markedet · 20071.682.703 kr.Markedet · 20081.539.666 kr.Markedet · 20091.856.997 kr.Markedet · 20101.892.394 kr.Markedet · 20111.481.913 kr.Markedet · 20121.952.010 kr.Markedet · 20131.753.911 kr.Markedet · 20141.628.676 kr.Markedet · 20151.678.356 kr.Markedet · 20161.747.287 kr.Markedet · 20172.019.285 kr.Markedet · 20182.000.034 kr.Markedet · 20192.018.250 kr.Markedet · 20202.299.977 kr.Markedet · 20212.081.385 kr.Markedet · 20222.407.617 kr.Markedet · 20232.488.761 kr.Markedet · 20242.539.683 kr.Markedet · 20252.325.438 kr.Markedet · 20262.404.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²44 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²368 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²42 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²65 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²265 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²265 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²187 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²182 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²60 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²356 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden