Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakkekammen 59

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.404 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkekammen gns: 35.197 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden aug. 2018
515k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.595.000 kr.I dag · vores estimat4.300.351 kr.Markedet · 1992635.648 kr.Markedet · 1993680.960 kr.Markedet · 1994679.680 kr.Markedet · 1995710.144 kr.Markedet · 1996717.696 kr.Markedet · 1997745.984 kr.Markedet · 1998841.856 kr.Markedet · 1999950.400 kr.Markedet · 20001.218.432 kr.Markedet · 2001794.240 kr.Markedet · 20021.330.432 kr.Markedet · 20031.380.480 kr.Markedet · 20041.415.680 kr.Markedet · 20051.796.096 kr.Markedet · 20062.038.272 kr.Markedet · 20072.199.936 kr.Markedet · 20082.032.896 kr.Markedet · 20091.895.424 kr.Markedet · 20101.681.792 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.425.408 kr.Markedet · 20131.915.008 kr.Markedet · 20141.132.416 kr.Markedet · 20151.664.000 kr.Markedet · 20161.670.528 kr.Markedet · 20171.826.688 kr.Markedet · 20181.920.000 kr.Markedet · 20191.927.168 kr.Markedet · 20202.277.248 kr.Markedet · 20212.592.384 kr.Markedet · 20222.745.088 kr.Markedet · 20232.422.656 kr.Markedet · 20242.830.720 kr.Markedet · 20252.798.464 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.Markedet · 20273.936.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²240 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Bakkekammen 67
4300 Holbæk		113 m²87 m09-02-20255.025.000 kr.44.469 kr./m²
Bakkekammen 32
4300 Holbæk		106 m²307 m24-06-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²80 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Bakkekammen 48
4300 Holbæk		166 m²178 m19-12-20236.850.000 kr.41.265 kr./m²
Bakkekammen 47
4300 Holbæk		190 m²114 m12-11-20236.695.000 kr.35.237 kr./m²
Bakkekammen 50
4300 Holbæk		192 m²160 m13-12-20236.750.000 kr.35.156 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²277 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²396 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²233 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden