Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Herredsvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.301.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvej gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.116.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden nov. 2018
154k560k967k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat1.116.811 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993279.960 kr.Markedet · 1994336.120 kr.Markedet · 1995420.720 kr.Markedet · 1996659.880 kr.Markedet · 1997523.560 kr.Markedet · 1998669.480 kr.Markedet · 1999307.440 kr.Markedet · 2000250.680 kr.Markedet · 2001632.760 kr.Markedet · 2002153.960 kr.Markedet · 2003761.880 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 20051.078.680 kr.Markedet · 20061.002.120 kr.Markedet · 20071.509.240 kr.Markedet · 20081.259.640 kr.Markedet · 2009904.560 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 2011732.240 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.008.840 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 2015874.320 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.103.880 kr.Markedet · 2019823.560 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.516.440 kr.Markedet · 20221.333.920 kr.Markedet · 20231.222.920 kr.Markedet · 20241.045.920 kr.Markedet · 20251.085.520 kr.Markedet · 20261.086.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²305 m18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²448 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²383 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²511 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²555 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Højvang Nord 70
6580 Vamdrup		123 m²529 m18-05-20261.270.000 kr.10.325 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²511 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²644 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Trelle Ager 67
6580 Vamdrup		121 m²848 m08-10-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Trelle Ager 22
6580 Vamdrup		121 m²917 m04-08-20251.310.000 kr.10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden