Bæk Bygade 5, Bæk

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.053 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2053 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.849.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.110.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellumvej 17, Nustrup 6500 Vojens	195 m²	2,2 km	13-11-2023	670.000 kr.	3.436 kr./m²
Dyssebakken 75 6500 Vojens	187 m²	4,1 km	04-10-2024	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Violvej 4, Nustrup 6500 Vojens	140 m²	2,2 km	03-12-2024	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Adelvej 7, Bæk 6500 Vojens	269 m²	726 m	07-08-2026	2.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup 6500 Vojens	152 m²	2,8 km	27-08-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Dyssebakken 127 6500 Vojens	180 m²	4,2 km	18-11-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	4,1 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Dyssebakken 105 6500 Vojens	178 m²	4,3 km	03-06-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Møllevej 23, Gabøl 6500 Vojens	167 m²	3,9 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup 6500 Vojens	209 m²	3,7 km	05-06-2026	4.800.000 kr.	22.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu