Øgdal 4, Nordby

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 140 m².1.874.740 kr.
2Vores vurdering2.745.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	51 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Øgdal 2, Nordby 6720 Fanø	160 m²	27 m	30-11-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	432 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	375 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	514 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	412 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	439 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	365 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	482 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	572 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu