Møllemarken 44B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.272 kr/m².4.862.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.326.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	200 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	25 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	211 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	12 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Fortgrunden 6 2880 Bagsværd	88 m²	220 m	04-10-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A 2880 Bagsværd	86 m²	363 m	20-11-2025	3.512.000 kr.	40.837 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	102 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	224 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Peder Hesselsvej 50 2880 Bagsværd	92 m²	133 m	01-09-2026	5.495.000 kr.	59.728 kr./m²
Espegårdsvej 22B 2880 Bagsværd	88 m²	509 m	30-06-2026	4.195.000 kr.	47.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu