Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.328 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden nov. 2018
130k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat2.063.215 kr.Markedet · 1992296.982 kr.Markedet · 1993381.528 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995496.818 kr.Markedet · 1996643.230 kr.Markedet · 1997635.166 kr.Markedet · 1998537.894 kr.Markedet · 1999754.866 kr.Markedet · 2000608.328 kr.Markedet · 2001742.644 kr.Markedet · 2002852.012 kr.Markedet · 2003628.110 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005583.380 kr.Markedet · 2006537.138 kr.Markedet · 2007912.996 kr.Markedet · 20081.037.988 kr.Markedet · 2009929.628 kr.Markedet · 20101.229.760 kr.Markedet · 20111.293.642 kr.Markedet · 2012923.580 kr.Markedet · 20131.347.822 kr.Markedet · 20141.034.964 kr.Markedet · 20151.158.192 kr.Markedet · 2016719.838 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.135.764 kr.Markedet · 20191.345.428 kr.Markedet · 20201.663.326 kr.Markedet · 20211.721.790 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.407.420 kr.Markedet · 20242.002.014 kr.Markedet · 20251.800.036 kr.Markedet · 20261.856.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²25 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²91 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Skovbakken 2
9240 Nibe		125 m²215 m23-04-20242.395.000 kr.19.160 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²313 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²140 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²374 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²236 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²236 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²433 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²330 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden