Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Bogfinkevej 3

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.225.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 14.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden apr. 2019
183k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.070.000 kr.I dag · vores estimat2.283.889 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993816.634 kr.Markedet · 1994817.908 kr.Markedet · 1995742.014 kr.Markedet · 1996719.628 kr.Markedet · 1997857.220 kr.Markedet · 1998749.476 kr.Markedet · 19991.069.068 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 2001984.802 kr.Markedet · 20021.249.612 kr.Markedet · 20031.235.052 kr.Markedet · 20041.029.210 kr.Markedet · 20051.047.956 kr.Markedet · 20061.407.588 kr.Markedet · 20071.534.624 kr.Markedet · 20081.474.200 kr.Markedet · 20091.075.620 kr.Markedet · 20101.503.866 kr.Markedet · 20111.498.406 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.505.504 kr.Markedet · 20141.532.440 kr.Markedet · 20151.722.266 kr.Markedet · 20161.397.578 kr.Markedet · 20171.389.752 kr.Markedet · 20181.387.204 kr.Markedet · 20191.398.306 kr.Markedet · 20202.034.760 kr.Markedet · 20212.270.268 kr.Markedet · 20221.933.750 kr.Markedet · 20232.150.330 kr.Markedet · 20242.239.692 kr.Markedet · 20251.815.086 kr.Markedet · 20262.229.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²51 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²92 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²368 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²515 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²427 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²427 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²423 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²690 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²562 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²562 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden