Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hanehøjvej 14, Fredsgårde

Villa · 262 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.999 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.225 kr/m².3.073.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,22 pct. siden okt. 2018
1,1M2,3M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.238.717 kr.Markedet · 19921.337.248 kr.Markedet · 19931.217.776 kr.Markedet · 19941.370.522 kr.Markedet · 19951.240.570 kr.Markedet · 19961.173.760 kr.Markedet · 19971.521.696 kr.Markedet · 19982.110.410 kr.Markedet · 19992.245.602 kr.Markedet · 20001.871.204 kr.Markedet · 20012.345.162 kr.Markedet · 20022.120.366 kr.Markedet · 20032.437.124 kr.Markedet · 20042.708.294 kr.Markedet · 20052.955.884 kr.Markedet · 20063.338.928 kr.Markedet · 20073.720.400 kr.Markedet · 20083.469.142 kr.Markedet · 20093.347.836 kr.Markedet · 20102.882.000 kr.Markedet · 20113.186.444 kr.Markedet · 20122.911.082 kr.Markedet · 20132.701.744 kr.Markedet · 20143.447.920 kr.Markedet · 20153.318.754 kr.Markedet · 20162.741.044 kr.Markedet · 20173.298.580 kr.Markedet · 20183.705.990 kr.Markedet · 20193.384.254 kr.Markedet · 20203.754.198 kr.Markedet · 20214.367.802 kr.Markedet · 20224.691.110 kr.Markedet · 20234.227.632 kr.Markedet · 20244.385.880 kr.Markedet · 20254.782.548 kr.Markedet · 20265.144.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøjvej 12, Fredsgårde
4100 Ringsted		315 m²75 m24-04-20242.625.000 kr.8.333 kr./m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²1,7 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²1,8 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev
4100 Ringsted		263 m²4,5 km18-06-20263.250.000 kr.12.357 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²2,7 km09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev
4100 Ringsted		233 m²4,0 km13-10-20242.545.000 kr.10.923 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²2,8 km03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²2,4 km21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²3,4 km15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²2,5 km20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden