Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsparken 40

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².4.033.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.769.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden jun. 2019
370k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.769.871 kr.Markedet · 1992621.270 kr.Markedet · 1993671.346 kr.Markedet · 1994713.817 kr.Markedet · 1995721.890 kr.Markedet · 1996835.497 kr.Markedet · 1997938.223 kr.Markedet · 19981.003.743 kr.Markedet · 19991.179.828 kr.Markedet · 20001.090.791 kr.Markedet · 20011.323.855 kr.Markedet · 20021.387.035 kr.Markedet · 20031.250.613 kr.Markedet · 20041.484.028 kr.Markedet · 20052.860.299 kr.Markedet · 20062.223.936 kr.Markedet · 20071.850.823 kr.Markedet · 20082.175.732 kr.Markedet · 20091.843.920 kr.Markedet · 20101.491.984 kr.Markedet · 20112.115.945 kr.Markedet · 20121.541.358 kr.Markedet · 20131.162.629 kr.Markedet · 20141.722.942 kr.Markedet · 20151.783.782 kr.Markedet · 20161.665.612 kr.Markedet · 20172.223.000 kr.Markedet · 20182.240.667 kr.Markedet · 20192.157.831 kr.Markedet · 20202.322.801 kr.Markedet · 20212.809.521 kr.Markedet · 20223.173.508 kr.Markedet · 20232.616.588 kr.Markedet · 20243.282.669 kr.Markedet · 20253.258.216 kr.Markedet · 20263.474.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²79 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 8
4030 Tune		111 m²107 m02-08-20253.895.000 kr.35.090 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²148 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²174 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 24
4030 Tune		140 m²93 m18-09-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²197 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²138 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²534 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²268 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²551 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden