Anneksvej 13, Norring

Villa · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 205 m².3.914.065 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.875.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	443 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Riisvej 10, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	956 m	26-03-2024	3.750.000 kr.	18.204 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	293 m	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	1,4 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	1,7 km	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	1,5 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	1,8 km	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Samsøvej 11 8382 Hinnerup	189 m²	1,5 km	01-07-2024	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	1,6 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,9 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu