Bæringvej 5, Bæring

Villa · 153 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 7.116 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 7116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.992.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.982.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1654,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019170.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	1,1 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	2,6 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	1,3 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,0 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	1,6 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	609 m	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,1 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	1,9 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	3,1 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	1,7 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu