Gadehusene 54

Villa · 147 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.537 kr/m².1.427.250 kr.
2Vores vurdering1.590.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 488.879 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte488.879 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1993Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 1 9760 Vrå	147 m²	898 m	06-01-2026	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Grundtvigsvej 22 9760 Vrå	142 m²	737 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Vråvej 858, Stenvad 9760 Vrå	153 m²	715 m	11-04-2024	1.080.000 kr.	7.059 kr./m²
Kingosvej 8 9760 Vrå	148 m²	994 m	08-03-2026	1.237.500 kr.	8.361 kr./m²
Holbergsvej 6 9760 Vrå	146 m²	1,0 km	23-09-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Kingosvej 3 9760 Vrå	150 m²	1,0 km	08-10-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	1,1 km	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
Kingosvej 2 9760 Vrå	153 m²	996 m	23-04-2025	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Ingemannsvej 2 9760 Vrå	155 m²	954 m	24-07-2025	1.295.000 kr.	8.355 kr./m²
Holbergsvej 5 9760 Vrå	155 m²	1,0 km	15-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu