Gøgens Vænge 28

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	50 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	34 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	184 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	264 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	97 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	99 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	502 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	579 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	484 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	627 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu