Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 95

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.196.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden jul. 2018
377k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat2.196.968 kr.Markedet · 1992376.640 kr.Markedet · 1993912.924 kr.Markedet · 1994762.482 kr.Markedet · 1995772.112 kr.Markedet · 1996780.030 kr.Markedet · 19971.034.262 kr.Markedet · 19981.328.940 kr.Markedet · 1999921.270 kr.Markedet · 20001.067.860 kr.Markedet · 2001688.010 kr.Markedet · 20021.321.022 kr.Markedet · 20031.194.334 kr.Markedet · 20041.477.456 kr.Markedet · 20051.408.120 kr.Markedet · 20061.881.488 kr.Markedet · 20072.498.236 kr.Markedet · 20082.266.046 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20101.478.740 kr.Markedet · 20112.418.628 kr.Markedet · 20121.892.188 kr.Markedet · 20132.441.740 kr.Markedet · 20141.070.000 kr.Markedet · 20151.612.918 kr.Markedet · 20161.589.806 kr.Markedet · 20172.183.014 kr.Markedet · 20181.759.080 kr.Markedet · 20192.289.372 kr.Markedet · 20201.840.828 kr.Markedet · 20212.413.920 kr.Markedet · 20222.484.754 kr.Markedet · 20232.310.772 kr.Markedet · 20241.543.796 kr.Markedet · 20252.832.076 kr.Markedet · 20261.913.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²379 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²115 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²153 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²403 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²288 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²170 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²400 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²377 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²291 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²351 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden