Egernvænget 12, Korup, 5210 Odense NV — Villa · 107 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 107 m².1.524.857 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	73 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	340 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	304 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	557 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	491 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	502 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	502 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	507 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	595 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	897 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu