Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 51A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.894 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden nov. 2018
366k816k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.001.533 kr.Markedet · 1992424.928 kr.Markedet · 1993435.904 kr.Markedet · 1994499.212 kr.Markedet · 1995501.760 kr.Markedet · 1996648.760 kr.Markedet · 1997573.790 kr.Markedet · 1998501.662 kr.Markedet · 1999623.280 kr.Markedet · 2000687.666 kr.Markedet · 2001897.386 kr.Markedet · 2002698.152 kr.Markedet · 2003816.046 kr.Markedet · 2004696.486 kr.Markedet · 20051.141.112 kr.Markedet · 20061.490.384 kr.Markedet · 20071.452.850 kr.Markedet · 20081.545.852 kr.Markedet · 20091.332.408 kr.Markedet · 20101.510.474 kr.Markedet · 20111.429.134 kr.Markedet · 20121.667.764 kr.Markedet · 20131.301.832 kr.Markedet · 20141.239.700 kr.Markedet · 20151.267.238 kr.Markedet · 20161.380.918 kr.Markedet · 20171.826.328 kr.Markedet · 20181.517.628 kr.Markedet · 20191.603.084 kr.Markedet · 20201.761.844 kr.Markedet · 20211.724.114 kr.Markedet · 20221.759.002 kr.Markedet · 20231.515.472 kr.Markedet · 20241.790.656 kr.Markedet · 20251.971.270 kr.Markedet · 20261.941.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²45 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²87 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²81 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²688 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²692 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Emil Bojsens Gade 80
8700 Horsens		99 m²791 m29-06-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²302 m11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²253 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²754 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²754 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden