Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 18

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.299 kr/m².1.919.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden maj 2018
442k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.400.000 kr.9. aug. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.133.118 kr.Markedet · 1992512.592 kr.Markedet · 1993736.320 kr.Markedet · 1994442.146 kr.Markedet · 1995902.169 kr.Markedet · 1996698.088 kr.Markedet · 1997808.713 kr.Markedet · 19981.179.705 kr.Markedet · 1999536.310 kr.Markedet · 20001.012.263 kr.Markedet · 20011.133.685 kr.Markedet · 20021.264.311 kr.Markedet · 2003857.034 kr.Markedet · 2004947.481 kr.Markedet · 20051.208.379 kr.Markedet · 20061.156.518 kr.Markedet · 20071.089.258 kr.Markedet · 20081.258.293 kr.Markedet · 2009893.496 kr.Markedet · 20101.154.394 kr.Markedet · 20111.614.594 kr.Markedet · 20121.537.953 kr.Markedet · 20131.178.112 kr.Markedet · 20141.391.574 kr.Markedet · 20151.135.809 kr.Markedet · 20161.233.159 kr.Markedet · 20171.716.192 kr.Markedet · 20181.454.763 kr.Markedet · 20191.292.100 kr.Markedet · 20201.992.312 kr.Markedet · 20212.164.002 kr.Markedet · 20221.994.613 kr.Markedet · 20232.200.110 kr.Markedet · 20242.456.052 kr.Markedet · 20252.271.441 kr.Markedet · 20262.908.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
9. aug. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²57 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²69 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²27 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²239 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²287 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²80 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²239 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²567 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²228 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²293 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden