Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedeskovvej 33

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.434 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeskovvej gns: 17.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden jan. 2019
170k691k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.520.000 kr.I dag · vores estimat1.918.989 kr.Markedet · 1992430.416 kr.Markedet · 1993376.908 kr.Markedet · 1994476.770 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996501.172 kr.Markedet · 1997514.892 kr.Markedet · 1998751.366 kr.Markedet · 1999450.604 kr.Markedet · 2000907.676 kr.Markedet · 2001700.014 kr.Markedet · 2002788.116 kr.Markedet · 2003770.672 kr.Markedet · 2004285.572 kr.Markedet · 2005862.694 kr.Markedet · 2006869.064 kr.Markedet · 20071.130.724 kr.Markedet · 20081.234.800 kr.Markedet · 2009869.358 kr.Markedet · 20101.086.330 kr.Markedet · 20111.186.682 kr.Markedet · 20121.479.702 kr.Markedet · 20131.446.088 kr.Markedet · 20141.058.988 kr.Markedet · 20151.312.514 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.428.644 kr.Markedet · 20181.392.188 kr.Markedet · 20191.242.934 kr.Markedet · 20201.624.546 kr.Markedet · 20211.858.178 kr.Markedet · 20221.910.510 kr.Markedet · 20231.758.806 kr.Markedet · 20241.704.906 kr.Markedet · 20252.006.158 kr.Markedet · 20261.898.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeskovvej 37
8464 Galten		112 m²44 m12-11-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Smedeskovvej 95
8464 Galten		131 m²1,1 km27-05-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²271 m13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²451 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²877 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²1,0 km02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²869 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²869 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²312 m01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²73 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden